云开体育复旧缴存东谈主合理贷款需求-开云官网kaiyun皇马赞助商 (中国)官方网站 登录入口

大皖新闻讯     1月20日，合肥市住房公积金搞定委员会办公室下发告知，为进一步优化贷款处事，复旧缴存东谈主合理贷款需求，裁减缴存东谈主贷款本钱，防患资金流动性风险，经合肥市住房公积金搞定委员会欢喜，自2025年1月20日起，规复合肥市个东谈主住房买卖贷款转住房公积金贷款（以下简称“商转公”贷款）业务。

值得选藏的是，“商转公”贷款业务首批办理2018年12月31日（含）前已披发的个东谈主住房买卖贷款，之后应时公布办理年限；当个贷率高于95%时，暂停 “商转公”贷款业务受理，并通过官网对外进行公告。

“商转公”须借钱东谈主家庭名下无住房公积金贷款纪录

“商转公”贷款是指在合肥市平方缴存住房公积金的缴存东谈主，将其家庭原在合肥市行政区域内已办理且尚未结清的个东谈主住房买卖贷款（以下简称原商贷），经原商贷银行欢喜后转为受合肥市住房公积金搞定中心（以下简称公积金中心）奉求的买卖银行（以下简称受托银行）披发的住房公积金贷款。

肯求“商转公”贷款除应相宜合肥市住房公积金贷款联系律例外，还需同期自满以下条款：借钱东谈主向原商贷银行建议肯求，经原商贷银行欢喜并出具《合肥市个东谈主住房买卖贷款转住房公积金贷款说明书》后，由受托银行办理；原商贷银行欢喜借钱东谈主提前一齐结清的，由受托银行办理纯公积金“商转公”贷款；欢喜提前部分结清的，原商贷余额部分由受托银行当作住房公积金组合贷款搞定；

肯求“商转公”贷款的住房须赢得不动产权文凭且权属明显，可办理典质登记手续；肯求“商转公”贷款的住房典质权东谈主须仅为原商贷银行，且无其他典质、查封、设假寓住权等权力放跋扈形；个东谈主信用难懂，原商贷还款平方，征信情况相宜公积金中心过火受奉求贷款经办机构律例；原住房公积金组合贷款中商贷部分不适用本告知；借钱东谈主家庭名下无住房公积金贷款纪录。

“商转公”贷款形式有两种

告知明确，“商转公”贷款形式有两种。其中，“先还后贷”形式：借钱东谈主向受托银行肯求“商转公”贷款并经审查批准后，再自行一齐或部分结清原商贷，并办妥典质手续后，由公积金中心披发“商转公”贷款至肯求东谈主提供的本东谈主账户。“以贷还贷”形式：借钱东谈主向受托银行肯求“商转公”贷款，经审查批准并办理第二顺位典质登记手续后，公积金中心披发“商转公”贷款至原商贷银行指定还款专户，用于一齐或部分结清原商贷。

贷款额度、期限、利率除应相宜合肥市住房公积金贷款联系律例外, 最高额度不跨越原商贷剩余本金，最长贷款期限不跨越原商贷剩余贷款期限，利率以东谈主民银行律例为准。

借钱东谈主捏《合肥市个东谈主住房买卖贷款转住房公积金贷款说明书》至受托银行肯求办理。

在贷款审批经过中明确，“先还后贷”形式：受托银行笔据《合肥市个东谈主住房买卖贷款转住房公积金贷款说明书》说明的剩余本金、剩余期限和指定还款账户等，认真面谈、面签联系条约文本。公积金中心过火贷款奉求机构对提交的肯求材料给予审查，不相宜条款的给予驳回；相宜条款的，笃定“商转公”贷款期限、额度，并告知借钱东谈主提前部分或一齐结清原商贷，并办妥典质登记手续。

“以贷还贷”形式：受托银行笔据《合肥市个东谈主住房买卖贷款转住房公积金贷款说明书》说明的剩余本金、剩余期限和指定还款账户等，面谈、面签联系条约文本。公积金中心过火贷款奉求机构对提交的肯求材料给予审查，不相宜条款的给予驳回；相宜条款的，笃定“商转公”贷款期限、额度，并办理典质登记手续。

首批办理2018年12月31日（含）前已披发的个东谈主住房买卖贷款

对于贷款披发及偿还，告知中明确“先还后贷”形式：相宜放款条款的，公积金中心将贷款资金披发至借钱东谈主个东谈主灵验储蓄卡Ⅰ类账户。借钱东谈主按条约商定按月偿还住房公积金贷款本息。

“以贷还贷”形式：相宜放款条款的，公积金中心将贷款资金披发至原商贷银行指定的还款账户，用于借钱东谈主提前部分或一齐结清原商贷，受托银行应在放款3个职责日内结清并办妥典质登记。借钱东谈主按条约商定按月偿还住房公积金贷款本息。

为防患住房公积金资金流动性风险，保险资金安全有序启动，纠合本市住房公积金资金使用情况，对“商转公”贷款实施动态搞定。首批办理2018年12月31日（含）前已披发的个东谈主住房买卖贷款，之后应时公布办理年限；当个贷率高于95%时，暂停 “商转公”贷款业务受理，并通过官网对外进行公告。合肥本市行政区域内四县一市搞定部以房屋产权登记方位地，按属地原则长入开展“商转公”贷款业务，分中心参照引申。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 顾希文

剪辑  张念念平